Новости

14:56 14 июня 2011

Курские предприниматели все чаще проявляют интерес к ипотеке

Имеющиеся у малых компаний объекты недвижимости, как правило, не собственные, а арендованные. В связи с этим развитие предпринимательства, расширение бизнеса для таких компаний зачастую ограничено.

Разные компании решали эту проблему по-разному. Один из способов — Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №159-ФЗ), предоставивший субъектам малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого ими недвижимого имущества из государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности преимущественное право на приобретение в собственность этих объектов в упрощенном порядке, т. е. без конкурсных процедур.
Закон распространяется на арендуемое имущество, которое находилось у арендаторов до дня его вступления в силу (05.08.2008 года) Кроме того, воспользоваться преимущественным правом субъекты малого и среднего бизнеса могут только до 1 июля 2013 года.
Заключительным этапом является государственная регистрация права собственности на передаваемое недвижимое имущество. Эти действия осуществляются территориальными органами Росреестра по месту нахождения объектов недвижимости, в том числе Управлением Росреестра по Курской области и его территориальными отделами, действующими в муниципальных районах.
Управление отмечает стабильное увеличение количества субъектов малого и среднего предпринимательства, воспользовавшихся механизмом Закона №159-ФЗ. Так, с 2009 года Управлением Росреестра по Курской области зарегистрирован переход права собственности на 130 арендуемых объектов. Большинство из этих объектов ранее находились в муниципальной собственности. Приобретенные объекты в настоящее время используются для обслуживания населения в торговле, для осуществления медицинской и других видов деятельности.
Закон №159-ФЗ расширил возможности по развитию малого и среднего бизнеса. Так, субъекты малого и среднего предпринимательства все охотнее отдают приобретенное недвижимое имущество в залог, используя ипотеку, как средство экономического стимулирования и развития бизнеса.
Результаты анализа количественных показателей свидетельствуют об общей тенденции роста количества регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки за истекший период этого года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Общее количество действий по регистрации ипотеки, в том числе субъектами малого и среднего бизнеса, увеличилось на 27%. При этом количество регистрационных записей о государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, увеличилось на 59%, и отмечается увеличение количества зарегистрированных договоров об ипотеке (на 7%).
Отмеченная положительная динамика в отношении количества действий по государственной регистрации ипотеки в Курской области, в том числе  с участием субъектов малого и среднего бизнеса, наглядно говорит о стабильности экономической ситуации и достаточно высоком уровне инвестиционной привлекательности нашей губернии, отмечает пресс-служба Управления Росреестра по Курской области.

Источник: Курсквеб.Ру

Прочтений: 1512

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)

• В Курской области состоится статистическое обследование бизнеса
• В 2009 году куряне взяли 750 ипотечных кредитов
• В центре Липецка 26-летний мужчина сбросился с крыши многоэтажки
• Проект «Ты — предприниматель» идёт в курские школы
• Два десятка курских семей получили социальные выплаты на приобретение жилья

Нашли опечатку? Выделите её и нажмите ссылку

Трансляция новостей на Вашем компьютере установить