В документе чётко сформулировано понятие «капитальный ремонт», под которым понимаются работы по восстановлению или замене отдельных частей помещения или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. В их числе: капитальный ремонт инженерных систем с сопутствующими строительными работами, усиление или замена несущих конструкций, полная или частичная замена полов, отделочные работы, замена заполнений оконных и дверных проёмов.

Согласно принятому положению, за счёт городского бюджета капремонту подлежат жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Курск», что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности или выпиской из реестра объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном техническом или непригодном для проживания состоянии, представляющих угрозу безопасного проживания из-за аварийного состояния конструктивных элементов и (или) инженерных систем, требующих восстановления эксплуатационных характеристик, что подтверждается актом обследования помещений и дефектным актом.

Жилые помещения муниципального жилфонда включаются в план капремонта комитетом ЖКХ города Курска на основании заявления нанимателя, ходатайств отраслевых органов Администрации города. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие право собственности муниципального образования «Город Курск», а при обращении нанимателя – договор соцнайма, сообщает пресс-служба мэрии.

После принятия заявления специалисты городского комитета ЖКХ, управления по учёту и распределению жилья, комитета по управлению муниципальным имуществом, окружной администрации, городской инспекции по ЖКХ и благоустройству проводят комиссионное обследование помещения. По результатам его составляются акт и заключение о необходимости ремонта с полным перечнем работ, на основании которых комитет ЖКХ города Курска принимает решение о проведении капремонта с определением объёма, стоимости и сроков выполнения работ или решение об отказе в проведении капремонта.