Общество

09:47 28 января 2010

Александр Поляков: «Приоритетная задача властей Курска – создание большого количества ТСЖ»

Директор департамента реформирования городского хозяйства Курска Александр Поляков поведал жителям областного центра о плюсах создания частных управляющих компаний в сфере ЖКХ.

«Вступивший в силу в 2005 году Жилищный кодекс РФ предложил собственникам квартир несколько способов управления домом: ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или же право самостоятельно заключать все необходимые договора на поставку услуг и ресурсов. Однако практика внесла свои коррективы, сделав очевидным многое. Желающих самостоятельно вести своё квартирное хозяйство практически не нашлось, управление одиночными домами обходится жильцам слишком дорого, а обслуживание нанятой компанией непомерных площадей оказывается ей не под силу», - констатировал Поляков.
По мнению специалиста, эффективное управление многоквартирными домами возможно, если их общая площадь составляет от 500 до 700 тысяч кв. метров, а в управлении «главной» городской компании – 3,8 миллиона квадратных метров. Отсюда массовое недовольство горожан деятельностью ООО «Управляющая компания Курска», усиленное неоправданно высокими тарифами на управление, ремонт и содержание жилья.
Учитывая все эти обстоятельства и руководствуясь 185 федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Администрация города Курска выступает за то, чтобы на рынке жилищно-коммунальных услуг работало как можно больше товариществ собственников жилья и управляющих компаний.
В планах по реализации 185 закона: в 2010 году в ТСЖ должно быть объединено 10 процентов многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, к 2011 – 20 процентов. Это, кстати, является обязательным условием для участия в федеральной программе капитального ремонта многоквартирного жилья.
Сегодня доля собственности муниципалитетов не может составлять более 25 процентов капитала управляющей компании. Именно поэтому на базе прежнего ОАО «Управляющая компания г. Курска», учредителем которого выступала городская администрация, было создано ООО «Управляющая компания г. Курска», 76 процентов учредительного капитала которого находится в частной собственности. Ещё три - четыре управляющих компании, соучредителем которых в оговоренном законодательством объёме выступит Администрация города, решено в ближайшее время создать в округах Курска.

Источник: Курсквеб.Ру

Прочтений: 4343

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)

• Курские коммунальщики готовятся к работе в осенне-зимний период
• Разъяснения по «монетизации» льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг
• В Курске в этом году капитально отремонтируют 34 дома
• Минрегионразвития усложнило жизнь управляющим компаниям
• В Курске обсудили нововведения в Жилищный кодекс

Нашли опечатку? Выделите её и нажмите ссылку

Трансляция новостей на Вашем компьютере установить