Общество

15:24 13 июня 2012

Прокуратура разъясняет: при каких обстоятельствах выселяют из социального жилья

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из норм статьи 91 ЖК РФ выселение возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Согласно положениям ч.1-3 ст.17 ЖК РФ под использованием жилого помещения не по назначению подразумевается использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей, например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных, то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и членами его семьи с учётом положений ч.2 ст.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
Суд при рассмотрении дела о выселении по основаниям ст.91 ЖК РФ проверяет, назначался ли наймодателем разумный срок для устранения допущенных нарушений и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений.

Источник: Курсквеб.Ру

Прочтений: 2935

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)

• Прокуратура разъясняет порядок перевода квартиры в категорию нежилых помещений
• Директору курской школы объявили выговор за нарушение трудового законодательства
• Курским условно осужденным разъяснили законодательство
• Прокуратура разъясняет, в каких случаях застрахованные лица имеют право на возмещение вреда здоровью
• Прокуратура разъясняет порядок продажи алкоголя с 1 июля 2012 года

Нашли опечатку? Выделите её и нажмите ссылку

Трансляция новостей на Вашем компьютере установить