Есть несколько нюансов, к которым стоит подойти с особой внимательностью, прежде чем заключать соглашение о покупке.

1. Сырость. Сырость – настоящий злодей, который представляет опасность не только в помещении, но и во дворе. Прежде чем купить дачный домик, стоит буквально обнюхать весь двор и убедиться, что нигде не пахнет плесенью.

2. Электричество. Убедитесь, что проводка в порядке, а все контакты заземлены. Также проверьте исправность розеток и состояние проводов.

3. Вода. Если на участке есть отдельный колодец, перед покупкой не помешало бы проверить качество воды. Если колодца нет, то узнайте, сколько будет стоить подведение трубопровода, и какие требования для этого понадобится выполнить. Проконсультироваться по поводу того, какие трубы лучше всего подойдут можно в Торговом Доме Инжпласт. Также узнайте, можно ли будет опорожнять трубы: если вы планируете пользоваться дачей только в летнее время, на зиму воду из труб лучше сливать, чтобы они не замерзали.

4. Канализация. Выясните, есть ли на участке отдельная канализационная система и одобрена ли она муниципалитетом. В противном случае, замена её на более современную может оказаться очень дорогостоящей.

5. Дымоход. Проверьте, есть ли в доме дымоход и можно ли им безопасно пользоваться.

6. Разрешение на строительство. Если окажется, что вы купили участок со строением, которое было возведено незаконно, последствия могут быть весьма пагубными: от штрафов до сноса.

7. Качество постройки. Узнайте всю историю строительства дачного домика. Если вы будете знать, как он строился, вы сможете иметь какое-то представление о его прочности и долговечности.

8. Геодезия. Пригласите геодезиста, который сможет объективно оценить состояние участка. Непрофессиональным взглядом бывает сложно разглядеть серьёзные проблемы.

9. Соседство. Проверьте планы примыкающих участков, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

10. Сервитуты. Уточните, есть ли у вас сервитуты, и можете ли вы использовать сервитут на соседний участок.